INVIERTE EN BIENES RAICES DESDE $240 MIL PESOS MEXICANOS
En México la inversión en bienes raíces consiste en adquirir propiedades con el objetivo de generar ingresos o ganancias a largo plazo, ya sea a través del alquiler, la venta o la apreciación del valor del inmueble. Existen muchas formas de invertir en el sector de bienes raíces, a continuación se presentan diversas formas de invertir en bienes raíces:
TIPOS DE INVERSIONES EN BIENES RAICES
Existen diversos tipos de inversiones en bienes raíces, a continuación te presentamos un listado de las opciones para invertir en este sector:
- Compra de propiedades para alquiler: Se adquieren inmuebles (residenciales o comerciales) para alquilarlos y generar ingresos pasivos.
- Compraventa: Se adquieren propiedades para luego venderlas con un beneficio, especialmente si se ha realizado una renovación o mejora del inmueble.
- Inversión en terrenos: Comprar lotes en zonas de desarrollo con la expectativa de que su valor aumente con el tiempo.
- Crowdfunding inmobiliario: Invertir en proyectos inmobiliarios grandes junto con otros inversionistas, lo que permite diversificar el riesgo.
- FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces): Invertir en FIBRAs te permite comprar acciones de un portafolio diversificado de propiedades (como centros comerciales, oficinas, hoteles) que generan rentas.
- Propiedades comerciales: Invertir en locales, oficinas o naves industriales, que suelen tener contratos de alquiler más largos y mayor rentabilidad.
Además de las inversiones tradicionales que te presentamos, existen otro tipo de inversión que solo pocos conocen: los Remates Bancarios.
INVIERTE TU RECURSO EN REMATES BANCARIOS
Invertir en remates bancarios es una buena opción, si tus planes son duplicar o triplicar el monto de tu inversión. Puedes comenzar a crecer tu patrimonio desde $240 mil pesos mexicanos, solo hace falta tomar la decisión.
REQUISITOS Y CONOCIMIENTOS CLAVE PARA INVERTIR EN REMATES BANCARIOS
- LIQUIDEZ FINANCIERA es clave para invertir con recursos - capital propio y realizar el pago de contado, ya que los bancos y las instituciones exigen pago de riguroso contado
- RECIBIR ASESORIA LEGAL ESPECIALIZADA es indispensable. Contar con un abogado experto en remates o de preferencia una firma legal que lo respalde y proteja contra fraudes y le ayude con la complejidad del proceso legal
- CONOCER EL PROCESO JUDICIAL Identificar si el remate es litigioso (en donde se compra la deuda) o adjudicatario (en donde el banco ya tiene la propiedad) y a su vez conocer las fases del proceso como lo es la demanda, sentencia, subasta, etc.
- BUSCAR EMPRESAS o INTERMEDIARIOS LEGITIMOS asegurate de trabajar con empresas legitimas que tengan experiencia y trayectoria, que tengan convenios con los bancos y transparencia en sus procesos.
- DOCUMENTACIÓN Conocer y tener acceso al número de expediente judicial para verificar la autenticidad del remate, así como revisar el historial en el Registro Público de la propiedad.
- INVERSIÓN A LARGO PLAZO tener en cuenta que los remates son para inversionistas que no tienen prisa por disponer de la propiedad, ya que el proceso para obtener la posesión puede ser largo y en ocasiones requiere de desalojos.
- ANÁLISIS FINANCIERO Evaluar el precio del mercado, comparar precios y calcular gastos adiciones como pago de impuestos y de escrituración
CONCLUSIÓN
En conclusión, invertir en remates bancarios es una excelente oportunidad de negocio, pero requiere preparación, capital y un equipo de expertos para navegar y manejar los riesgos legales y judiciales. Por lo que invertir en remates bancarios es una excelente opción para iniciar tu camino en inversionista en bienes raíces. En HABITAR GRUPO INMOBILIARIO podemos ayudarte a gestionar tu inversión en remates bancarios. Nosotros nos encargamos de todo el proceso, desde la demanda hasta la entrega exitosa de tu inmueble, ya que brindamos un servicio integrado que va desde la gestión legal del proceso hasta la entrega de llaves de tu inmueble ¡Inicia tu camino inversionista con nosotros y agenda una cita presenciall!
