REMATE BANCARIO VS COMPRA TRADICIONAL ¿CUÁL TE CONVIENE MÁS?
Al momento de adquirir un inmueble, la mayoría de las personas piensa en el camino tradicional: buscar una propiedad en portales inmobiliarios, tramitar un crédito hipotecario y programar la mudanza en un par de meses. Sin embargo, existe otra vía que los inversionistas experimentados utilizan para maximizar su dinero: los remates bancarios.
Ambas opciones son excelentes, pero responden a necesidades, presupuestos y tiempos completamente diferentes. Si no sabes cuál camino tomar, aquí desglosamos las diferencias clave para que elijas la mejor opción para tu momento actual.
Cuadro comparativo: La diferencia entre ambas opciones
¿Cuándo elegir la Compra Tradicional?
La compra de mercado abierto es la opción ideal si tu prioridad es la inmediatez y la habitabilidad. Debes inclinarte por este esquema si:
- Quieres mudarte ya: Necesitas cambiarte de casa en las próximas semanas o meses.
- Dependes de un crédito: Tu principal herramienta de compra es un crédito bancario, Infonavit o Fovissste.
- Necesitas ver para comprar: Para ti es indispensable recorrer los cuartos, revisar los acabados y conocer a detalle la propiedad antes de firmar.
¿Cuándo elegir un Remate Bancario?
El remate es una herramienta financiera diseñada para construir patrimonio y multiplicar capital. Es la opción perfecta si:
- Buscas un negocio rentable: Quieres comprar barato para remodelar y vender a valor comercial, o bien, para rentar y obtener un flujo de efectivo mensual con un costo de inversión inicial muy bajo.
- Tienes capital disponible: Cuentas con ahorros o liquidez inmediata que en el banco tradicional no te están generando rendimientos reales.
- No tienes prisa: Puedes permitir que el proceso legal avance mientras tu dinero trabaja y se protege de la inflación.
El factor clave: El rendimiento de tu dinero
Por ejemplo: Si tienes $1.5 millones de pesos, en el mercado tradicinal adquieres una propiedad de ese valor exacto.
En cambio, si entras al mercado de remates bancarios, con el mismo monto de $1.5 millones de pesos puedes adquirir los derechos de una propiedad que en el mercado real vale $2.5 o $3 millones de pesos. En el momento en que se te entrega el inmueble y se escritura, ya ganaste más de un millón de pesos en plusvalía. Ningún instrumento financiero tradicional te da ese margen de rendimiento.
El veredicto final: Si buscas un hogar para habitar de inmediato, el mercado tradicional es tu camino. Pero si buscas la forma más inteligente y potente de hacer crecer tus ahorros con la seguridad de la tierra, el remate bancario no tiene competencia.
En HABITAR GRUPO INMOBILIARIO brindamos un servicio integral, nosotros nos encargamos de todo el proceso. Si deseas conocer cómo funciona este tipo de inversiones, puedes agendar una cita especializada directamente al 222 909 7270
.jpg)
